maison à vendre Mérignac, Gironde

Maison familiale ou à usage professionnel 220 m² avec piscine, garage et stationnements – Mérignac Mondésir / Parc BourranSituée à Mérignac, dans le secteur très prisé de Mondésir – Parc Bourran, cette maison familiale de 220 m² habitables offre des prestations de qualité, de beaux volumes et un environnement calme, à proximité immédiate des commodités.Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 60 m² s'ouvre sur le jardin sans vis-à-vis et sa piscine, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.Ce niveau comprend également une suite parentale avec bureau, dressing et salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle.À l'étage, la maison dispose de 4 chambres et de 2 salles d'eau, offrant un espace nuit confortable et bien réparti.Un garage complète ce bien, avec la possibilité de stationner 2 à 3 véhicules supplémentaires sur la propriété, un atout rare dans le secteur.Cette maison à vendre à Mérignac Mondésir, proche du Parc Bourran, des écoles, commerces et transports, séduira les familles à la recherche d'un bien spacieux fonctionnel et idéalement situé , ou les professionnels en recherche de visibilité. Les + :Maison 220 m² habitablesSéjour 60 m² sur jardinJardin sans vis-à-vis avec piscineSuite parentale au rez-de-chaussée5 chambres, 3 salles d'eau / bainsBuanderieGarageStationnement 2 à 3 véhiculesSecteur Mondésir – Parc Bourran Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,91% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BORDEAUX) Veronique GIRARD Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.930294