maison à vendre Mérignac, Gironde

Belle maison familiale avec piscine – Quartier recherché « La Forêt » à MérignacDécouvrez cette belle maison familiale de 149 m² offrant de beaux volumes, des pièces spacieuses et lumineuses, ainsi qu'un agréable environnement de vie. Elle est lumineuse avec une baie vitrée originale en oriel avec le salon et la salle de bain à l'étage.Édifiée sur un terrain de 919 m², la maison bénéficie d'un extérieur particulièrement agréable avec une belle piscine et un petit chalet de rangement en bois.Une maison fonctionnelle et familialeAu rezdechaussée : * Une entrée avec un beau volume de vue sur l'étage * Une chambre ou un bureau * Un salon lumineux avec cheminée * Une salle à manger avec vue sur le jardin * Une cuisine américaine entièrement équipée * Un WC avec lavabo * Un cellier * Un garage avec mezzanine de rangementÀ l'étage : * 3 chambres spacieuses avec placard dont une belle suite parentale avec salle de bain donnant sur le jardin * Une seconde salle de bains avec lavabos * WC indépendantLa maison dispose d'un chauffage électrique et d'une cheminée à bois dans le salon, idéale pour profiter d'une ambiance chaleureuse en hiver.Vous profiterez d'un emplacement pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités : * 3 minutes des bus – lignes 2, 3 et 31 * 5 minutes des écoles primaire, collège et lycée * 3 minutes de la rocade * 10 minutes des commercesUn bien idéal pour une grande famille à la recherche d'un cadre résidentiel agréable.Visite virtuelle possible et fiche commerciale avec photos disponible sur demande.À visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BORDEAUX) Eric DUCATEAU Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.973440