Idéalement située à Mios (33380), charmante commune proche du Bassin d'Arcachon, cette superbe maison de plain-pied allie confort, modernité et prestations haut de gamme.Nichée dans un environnement calme et préservé, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de sérénité et de praticité.Une maison spacieuse et bien pensée,Avec une surface habitable de 121 m², cette maison fonctionnelle et moderne propose des espaces de vie optimisés :4 chambres, idéales pour accueillir toute la famille ou des invités,Un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace studieux,Une suite parentale, offrant intimité et confort avec salle d'eau privative.Chaque pièce a été pensée pour maximiser l'espace et la luminosité, avec une décoration soignée,Un extérieur conçu pour la détente,L'extérieur n'est pas en reste avec un aménagement exceptionnel :Une grande terrasse en bois, parfaite pour les repas et moments de détente,Une pergola bio-climatique, assurant un confort optimal en toute saison,Une piscine, idéale pour les chaudes journées d'été.Le tout est complété par une allée privative menant à la maison, qui est entièrement clôturée pour garantir intimité et sécurité.Pensée pour être éco-responsable, cette maison bénéficie de panneaux photovoltaïques, permettant une réduction significative de la consommation énergétique et une autonomie appréciable.Un cadre de vie privilégié,Mios est une commune dynamique, située à proximité immédiate du Bassin d'Arcachon et à seulement quelques kilomètres de Bordeaux. Vous y trouverez toutes les commodités (commerces, écoles, transports), ainsi qu'un cadre naturel exceptionnel propice aux balades et activités de plein air.Un bien à ne pas manquer !Cette maison est une véritable pépite pour une famille recherchant un plain-pied avec tout le confort moderne, des prestations de qualité et un cadre de vie apaisant. Ne tardez pas à venir la découvrir !Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BORDEAUX) Natacha DESMAN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.893285
