maison à vendre Mios, Gironde

€ 522.000

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Mios, quartier LilletJ'ai le plaisir de vous présenter cette belle maison familiale contemporaine baignée de lumière très fonctionnelle et joliment implantée sur un grand terrain clos et arboré de plus de 2000m2.De plain-pied, vous y découvrez:- l'entrée et ses placards bien pratiques- la belle pièce à vivre de 51m2 baignée de lumière dont une partie donne sur une véranda 4 saisons- la cuisine ouverte et son cellier très fonctionnel- la suite parentale de plain-pied avec son grand dressing et sa salle d'eau avec douche à l'italienne- le bureau pouvant servir de 4ème chambreA l'étage:- 2 chambres avec placards- une salle de bain avec baignoire et doucheVous allez adorer:- cette maison aux performances énergétiques exemplaires- le chauffage produit par une PAC en gainable- le chauffe-eau thermodynamique pour la production d'eau chaude- les panneaux photovoltaïques permettant un fonctionnement énergétique de la maison à moins de 100€ par mois- le grand garage de plus de 40m2 avec sa rochelleA 2 mn à pieds de l'école et du bus de ramassage scolaire pour le collège et le lycéeVous souhaitez en savoir davantage ?Contactez moi au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sophie ROSSOW Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LIBOURNE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7287498
reference :	830038165633
departement :	Gironde
proche :	Mios
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	136 m2
surface du terrain :	2062 m2
prix :	€ 522.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Libourne - Rossow

agent immobilier :	Optimhome Libourne - Rossow
nom :	Sophie Rossow
adressse :	66 Rue Victor Hugo 33500 Libourne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Libourne - Rossow

frais estimés de ce bien à Mios (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 37.407
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.044 et € 3.654
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.044 et € 2.610
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).