maison à vendre Mombrier, Gironde

€ 296.000

  •  à vendre maison Mombrier Gironde 11 / 1

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Si vous aimez la campagne, ce bien est pour vous !a vendre ensemble immobilier, composé de deux maisons, mitoyennes, situé dans un endroit paisible et bucolique. idéal pour faire des gîtes ou aues. la première maison se compose, d'une pièce de vie avec coin cuisine, et inse, une buanderie, ois ambres, une mezzanine en piee avec de bees poues apparentes , deux saes d'eau, deux wc, un garage, au sous sol une cave, le tout sur un vaste teain de 4000 m² arboré avec une soue et un petit bois. la deuxième maison se compose d'un séjour avec eminée, une cuisine, ois ambres, un bureau, deux wc, un garage le tout sur un teain de 1500 m² avec une jolie dépendance de 46 m² qui peut servir de jardin d'hiver. de gros avaux à prévoir, sauf la toiture qui a été refaite. date de réalisation des diagnostics le 13.05.2025. enorme potentiel ! prix negociable ! me contaer sans tarder pour y organiser une visite. -les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) -cee annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de voe agent commeial.-envie de anger de caière professionnee, bl agents reute paout en france, paons-en ou découez noe concept sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) -agents-reutement.fr contaez sylvie germain au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . n° rsac : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) libourne - Acheter-louer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7138712
reference : 36611
departement : Gironde
proche : Mombrier
type du bien : maison
pièces : 11
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 300 m2
surface du terrain : 5400 m2
prix : € 296.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
200
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Bl @gents

agent immobilier : Bl @gents
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Mombrier (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 21.858
Taxe foncière
Estimation
Entre € 592 et € 2.072
Taxe habitation
Estimation
Entre € 592 et € 1.480
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Mombrier, Gironde, référence: 36611

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