maison à vendre Parempuyre, Gironde

€ 330.000

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Découvrez cette charmante maison de plain-pied construite en 1985, située à Parempuyre, au cœur d'un environnement verdoyant.Offrant une surface habitable de 99,17 m² sur un terrain de 788 m², cette maison tout électrique est parfaite pour une famille en quête de tranquillité.En entrant, vous serez accueilli par un couloir qui dessert un séjour lumineux exposé Ouest, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, vous y découvrirez également une cheminée à foyer ouvert,Ce même couloir mène ensuite à une cuisine équipée, idéale pour préparer vos repas en toute convivialité, équipée d'un passe-plat,Puis vous accédez ensuite à l'espace nuit, composé de quatre chambres confortables ( ou 3 chambres et un bureau) , d'une salle de bain, et de WC séparés.Au fond de la maison, un garage de 20 m² complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.Bien que la maison soit habitable en l'état, quelques travaux de rafraîchissement seront à prévoir pour la personnaliser à votre goût.Entourée de verdure, cette maison est un véritable havre de paix, parfaite pour profiter du calme tout en restant proche des commodités.Belle opportunité à venir visiter rapidement,Je suis à votre écoute pour toutes questions et visites au 06.50.27.74.64. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BORDEAUX) Natacha DESMAN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.869486

détails du bien

Franimo nr:	#6919439
reference :	340934745971
departement :	Gironde
proche :	Parempuyre
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	99 m2
surface du terrain :	788 m2
prix :	€ 330.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	225
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Desman

agent immobilier :	Capifrance Desman
nom :	Natacha Desman
adressse :	33127 Martignas Sur Jalle France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Desman

frais estimés de ce bien à Parempuyre (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.198
Taxe foncière Estimation	Entre € 660 et € 2.310
Taxe habitation Estimation	Entre € 660 et € 1.650
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).