maison à vendre Parempuyre, Gironde

€ 372.000

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Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, située à Parempuyre, dans un environnement calme et agréable.D'une superficie confortable, elle est parfaitement agencée avec une séparation entre le coin jour et le coin nuit : Côté jour :Un grand séjour lumineux, exposé sud, idéal pour profiter de la lumière naturelle toute la journée.Une cuisine aménagée, équipée, fonctionnelle et moderne ouverte sur le séjour, Côté nuit :Trois chambres, avec grands placards, parfaites pour accueillir votre famille.Une salle d'eau.Un WC séparé pour plus de praticité.Un garage attenant complète ce bien, offrant un espace de stationnement ou de rangement de 15m2,Le tout est implanté sur une parcelle de 379 m², entièrement clôturée, avec une allée en enrobé, facilitant l'accès et l'entretien avec portail électrique,Côté confort, cette maison est équipée d'un poêle à granulés, assurant une chaleur douce et économique en hiver.Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises,Proche de toutes les commodités du quotidien, accès rapide aux transports en commun et à 20 minutes de Bordeaux,Une opportunité à ne pas manquer !Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant au 06.50.27.74.64 Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BORDEAUX) Natacha DESMAN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.898701

détails du bien

Franimo nr:	#7048102
reference :	340937124467
departement :	Gironde
proche :	Parempuyre
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	86 m2
surface du terrain :	379 m2
prix :	€ 372.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	208
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Desman

agent immobilier :	Capifrance Desman
nom :	Natacha Desman
adressse :	33127 Martignas Sur Jalle France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Desman

frais estimés de ce bien à Parempuyre (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 27.087
Taxe foncière Estimation	Entre € 744 et € 2.604
Taxe habitation Estimation	Entre € 744 et € 1.860
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).