maison à vendre Pellegrue, Gironde

€ 225.000

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Maison Contemporaine de 142m² à Vendre à Pellegrue Découvrez cette splendide maison achevée en 2023, idéalement située à quelques pas du centre de Pellegrue. Avec une surface habitable de 142 m² et un jardin plat et clôturé de 1116 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Dotée de 4 chambres luxueuses, chacune avec sa salle d'eau privée, cette maison garantit confort et intimité. La cuisine équipée est parfaite pour les gourmets, avec des équipements modernes et de qualité. Le salon, cuisine et salle à manger ouverte de plus de 45 m² est baigné de lumière grâce aux baies vitrées généreuses et donne directement sur une terrasse. De plus, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, proche des écoles et du collège, avec toutes les commodités accessibles à pied. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) » Diagnostiques complets en cours

détails du bien

Franimo nr: #7008840
reference : 12029360868
departement : Gironde
proche : Pellegrue
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : 4
surface du bien : 142 m2
surface du terrain : 1116 m2
prix : € 225.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
107
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier : Selection Habitat
nom : niet opgegeven
adressse : Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Pellegrue (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 16.974
Taxe foncière
Estimation
Entre € 450 et € 1.575
Taxe habitation
Estimation
Entre € 450 et € 1.125
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Pellegrue, Gironde, référence: 12029360868

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