maison à vendre Pessac, Gironde

Découvrez cette maison au potentiel exceptionnel, située dans un quartier résidentiel prisé, à proximité de la faculté de médecine et du CHU de Bordeaux. Elle nécessite un rafraîchissement et quelques travaux.Une superficie de 190m2 vous attend : 4 Chambres bénéficiant de leur propre pièce d'eau, une cuisine de 15m2 donnant sur une véranda de 30 m2, un studio attenant de 30m2 et un chai de 29m2 pour vos projets de rangement ou de loisirs.L'extérieur de cette maison, offre aussi un grand potentiel : un espace piscinable idéal pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une possibilité d'aménager un patio clos pour créer un coin intimiste et agréable. Ces caractéristiques ajoutent une réelle valeur à la propriété, offrant de nombreuses options pour un cadre de vie extérieur attrayant.Le quartier propose quant à lui toutes les commodités nécessaires que ce soit pour les commerces de qualité, écoles ou transports.Se projeter pour cette maison, c'est bien plus qu'un simple investissement. C'est la promesse de vivre des moments extraordinaires. Un environnement agréable, l'occasion de créer un cadre de vie qui vous ressemble et qui vous permet de vivre pleinement chaque instant.À noter : Investisseurs ce bien peut vous intérrésser, possibilité de créer trois logements distincts. Une opportunité à ne pas manquer !N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BORDEAUX) Eric PARADISHIARÉ Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.913132