maison à vendre Pessac, Gironde

€ 475.000

  •  à vendre maison Pessac Gironde 11 / 1

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Cee maison de plainpied de 4 pièces d'environ 81 m2, entièrement rénovée, se situe dans le quaier calme et résidentiel reehé de noès à pessac. en enant vous découirez une cuisine neuve équipée et séparée, une pièce de vie lumineuse ,ois ambres et deux saes d'eau avec deux wc, pour un confo de vie au quotidien.le jardin entièrement ôturé et sans vis à vis d'environ 580 m2, propose un local , un abri de jardin et une dépendance de 30m2 qui laisse une possibilité d'un aménagement en studio , en atelier (...) .les environs immédiats proposent un cadre de vie agréable avec plusieurs espaces ves , comme des vignes et le pa du âteau pape ément ou encore le pa buk à quelques centaines de mèes .les famies apprécieront la proximité du coège noès et du lycée pape ément, ainsi que l'aès facile vers les commodités du cene et de la gare permeant de rejoindre bordeaux rapidement.caraéristiques teniques : dpe : c /ges a système de auffage et de imatisation par pompe à aleur avec réseau gainable. rénovation complète en 2020 (elericité, plomberie, isolation murs et combles ...) alarme et fibre taxe foncière: 1160e eau aude : éleriqueles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ( ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ? contaez zefir pour visiter ce bien. Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7301482
reference : 4d2-4b18-90f4-a5fa23
departement : Gironde
proche : Pessac
type du bien : maison
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 81 m2
surface du terrain : 587 m2
prix : € 475.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
143
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier : Vesta
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Pessac (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 34.174
Taxe foncière
Estimation
Entre € 950 et € 3.325
Taxe habitation
Estimation
Entre € 950 et € 2.375
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Pessac, Gironde, référence: 4d2-4b18-90f4-a5fa23

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