Vous recherchez une maison familiale spacieuse, fonctionnelle et offrant de belles possibilités d'évolution ?Cette propriété pourrait bien retenir votre attention!Située dans un environnement résidentiel agréable et paisible, cette maison individuelle de 150m² développe de beaux volumes et a été pensée pour accueillir confortablement toute la famille.La pièce de vie de 45m² constitue le véritable point central de la maison. Lumineux, le séjour offre un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis et communique avec une cuisine aménagée et équipée de 18m², suffisamment spacieuse pour y préparer et partager les repas du quotidien.Le rezdechaussée propose une organisation particulièrement appréciable avec trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie. Une configuration idéale pour une famille souhaitant bénéficier d'une partie nuit de plainpied.À l'étage, l'espace se poursuit avec deux chambres supplémentaires, permettant d'accueillir enfants, adolescents ou invités. Un bureau vient compléter ce niveau et pourra facilement répondre aux besoins du télétravail. Vous disposerez également d'une pièce de rangement offrant la possibilité d'être aménagée en salle d'eau, selon vos besoins et vos projets.Implantée sur une parcelle de 685 m², la maison bénéficie d'un extérieur offrant de nombreuses possibilités.Les différents espaces permettent de profiter du jardin, d'organiser des repas en extérieur ou de laisser les enfants jouer en toute liberté. Et pour les amateurs de sport et les familles actives, un terrain de basket vient compléter cet espace extérieur, offrant un véritable lieu de loisirs à domicile.La propriété dispose également d'un garage indépendant ainsi que d'un cabanon, pratiques pour bricoler ou bénéficier d'espaces de stockage supplémentaires.Au niveau énergétique cette maison classée C, possède différents mode de chauffage : gaz, électrique et poêle à bois, permettant d'adapter le confort de la maison selon les saisons et les besoins.Son environnement résidentiel permet de profiter d'un cadre de vie calme, tout en restant à proximité des commodités nécessaires au quotidien : écoles, commerces, transports et services du centre ville de Pessac.Un bien aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder pour apprécier pleinement ses volumes, son environnement et son potentiel. Contactezmoi pour organiser votre visite et laissezvous séduire par cette maison familiale! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Laurence CLERICO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BORDEAUX) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
