maison à vendre Peujard, Gironde

€ 288.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Maison spacieuse à Peujard – 150 m² avec studio indépendantSituée à deux pas du centre-ville, cette maison de 150 m² sur un terrain de 1 059 m² offre un fort potentiel après quelques rafraîchissements ou réaménagements pour moderniser ses espaces.Caractéristiques :6 pièces : un vaste séjour de 50 m² avec poêle à bois, 3 chambres, 1 bureau.Studio indépendant : idéal pour recevoir ou un revenu locatif.Extérieur agréable : jardin, piscine, terrasse, chalet et grand carport.Cadre pratique : commerces, écoles et collège accessibles à pied, A10 et gare SNCF à proximité.Quelques travaux vous permettront de révéler tout le potentiel de cette maison ! Intéressé(e) ? Contactez-moi au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,73% TTC du prix hors honoraires.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BORDEAUX) Laurent MEREDIEU Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.897961

détails du bien

Franimo nr:	#7048171
reference :	340935859730
departement :	Gironde
proche :	Peujard
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	150 m2
surface du terrain :	1059 m2
prix :	€ 288.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	150
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	28
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Meredieu

agent immobilier :	Capifrance Meredieu
nom :	Laurent Meredieu
adressse :	33240 Saint Andre De Cubzac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Meredieu

frais estimés de ce bien à Peujard (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.308
Taxe foncière Estimation	Entre € 576 et € 2.016
Taxe habitation Estimation	Entre € 576 et € 1.440
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).