maison à vendre Peujard, Gironde

€ 268.800

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Peujard – Grande maison familiale de 150 m² avec veranda + studio indépendant, le tout sur plus de 1 000 m² de terrainÀ seulement quelques minutes à pied du centre de Peujard, découvrez cette maison spacieuse et baignée de lumière, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Après quelques rafraîchissements, elle deviendra un véritable cocon moderne et confortable.Les atouts de la maison :Séjour / véranda de 50 m² équipé d'un poêle à bois.3 chambres dont une suite parentale + 1 bureau, parfait pour le télétravailStudio indépendant : un vrai plus pour accueillir proches, ados, ou générer un revenu locatifUn système de chauffage récentExtérieur fonctionnel :Piscine et terrasse pour profiter des beaux joursChalet, rangements et carport spacieuxUn cadre de vie pratique et recherché :Commerces, écoles et collège à piedAccès rapide à l'A10 et à la gare SNCFAprès quelques travaux de modernisation, cette maison dévoilera tout son potentiel. Une opportunité rare sur le secteur ! Envie de la visiter ? Contactezmoi au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BORDEAUX) Laurent MEREDIEU Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.933650

détails du bien

Franimo nr:	#7228512
reference :	340938249131
departement :	Gironde
proche :	Peujard
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	124 m2
surface du terrain :	1059 m2
prix :	€ 268.800

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	161
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Meredieu

agent immobilier :	Capifrance Meredieu
nom :	Laurent Meredieu
adressse :	33240 Saint Andre De Cubzac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Meredieu

frais estimés de ce bien à Peujard (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.987
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 538 et € 1.882
Taxe habitation Estimation	Entre € 537,60 et € 1.344
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).