maison à vendre Pineuilh, Gironde

Située dans un lotissement calme et recherché, en impasse, sur la commune de Pineuilh, cette agréable maison de plainpied construite dans les années 2000 offre environ 98 m² habitables sur un grand terrain aménagé.À l'intérieur, vous trouverez :• Une entrée fonctionnelle• Un séjour lumineux en L, agrémenté d'une cheminée avec insert• Une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour les moments conviviaux• Une cuisine d'été / buanderie, avec accès direct à une grande terrasse agréable• Une piscine 7x4 m, parfaite pour se détendre en famille ou entre amis L'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'une salle d'eau.À l'extérieur :• Un double garage avec porte motorisée• Une dépendance aménageable, idéale pour un atelier, un bureau ou une chambre d'amis• Un grand parking privatif• Un portail électrique pour plus de sécuritéConfort thermique assuré grâce au double vitrage et à une pompe à chaleur gainable performante.Située dans un quartier résidentiel très apprécié, à proximité immédiate de la rocade, du centre médical et de toutes les commodités. Contactez moi pour en savoir plus ou organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,31% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Lionnel GASTESOLEIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LIBOURNE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )