maison à vendre Portets, Gironde

Nichée au fond d'une impasse paisible, dans un environnement verdoyant et recherché de Portets, cette maison d'architecte de 1973 séduit par son charme, sa luminosité et son fort potentiel.D'une superficie d'environ 165 m² de plainpied, elle se compose d'un vaste séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine séparée et équipée, d'un cellier et d'une buanderie avec accès extérieur.L'espace nuit offre quatre chambres spacieuses et une grande salle de bain familiale avec douche et baignoire.À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de style méditerranéen d'environ 45 m², ouvrant sur un beau parc arboré et paysager, entièrement clos et accessible par un portail motorisé.Un garage attenant et un abri de stockage métallique complètent l'ensemble.La maison est parfaitement entretenue et équipée d'une chaudière à condensation récente.Des travaux de modernisation (menuiseries, électricité, décoration) permettront de révéler tout le potentiel de cette maison saine et bien construite.Située à Portets, commune prisée de la Rive gauche de Bordeaux, vous bénéficierez d'un cadre de vie privilégié, entre campagne et ville : gare TER, écoles, commerces et accès rapide à Bordeaux en seulement 25 minutes.Une maison familiale lumineuse et paisible, offrant espace, confort et charme, à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Claire ORDUREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BORDEAUX) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )