maison à vendre Préchac, Gironde

€ 109.600

1 / 3
2 / 3
3 / 3

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

TABAC PRESSE LOTOA vendre : fonds de commerce situé dans une charmante commune au cœur de le foret des Landes, en limite du Parc naturel régional des Landes de Gascogne. Ce cadre paisible offre une qualité de vie idéale.L'établissement, propre et bien agencé, bénéficie d'une excellente visibilité en plein centre du village. Son emplacement en zone rurale en fait une affaire avec une clientèle fidèle.Une belle opportunité pour une personne souhaitant investir dans un commerce dynamique et stable.L'affaire est à tenir pour une personne seuleLe bénéfice annuel reconstitué s'élève à (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BORDEAUX) Stéphanie PIRIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.890613

détails du bien

Franimo nr:	#7025088
reference :	340935476851
departement :	Gironde
proche :	Préchac
type du bien :	maison
pièces :	niet opgegeven
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	205 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 109.600

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Piris

agent immobilier :	Capifrance Piris
nom :	Stéphanie Piris
adressse :	33185 Le haillan France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Piris

frais estimés de ce bien à Préchac (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.034
Taxe foncière Estimation	Entre € 219 et € 767
Taxe habitation Estimation	Entre € 219,20 et € 548
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).