maison à vendre Quinsac, Gironde

€ 450.000

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Mon Aide Immo Carignan de Bordeaux vous propose en exclusivité cette belle maison en pierre de 140 m² + garage attenant de 22m², sur une parcelle clôturée de 4400m² sur la commune de Quinsac.\n\nAu rez-de-chaussée, vous trouverez :\n\n- Un séjour lumineux de 48 m², donnant sur une agréable terrasse face à la nature.\n- Une cuisine aménagée et équipée de 26 m².\n\nAu 1er étage, vous trouverez :\n\n- Un beau palier desservant 3 chambres de 11. 11.15 et 16m².\n- Une jolie salle de bain lumineuse, avec douche et baignoire de 9 m².\n- Un WC séparé.\n\nAu second étage, vous trouverez un grand grenier aménageable de 42m² au sol.\n\nCette maison décorée avec goût saura vous séduire par ses beaux volumes et ses prestations de qualité.\n \nPrix : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) euros FAI (dont ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) euros de frais d’agence charge acquéreur).\nHonoraires inclus de 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2010.00 €. Nos honoraires : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n

détails du bien

Franimo nr:	#6849760
reference :	1268-MISSION
departement :	Gironde
proche :	Quinsac
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	140 m2
surface du terrain :	4471 m2
prix :	€ 450.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Mon Aide Immo

agent immobilier :	Mon Aide Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	7 Place de la Mairie 33360 Latresne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Mon Aide Immo

frais estimés de ce bien à Quinsac (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 32.454
Taxe foncière Estimation	Entre € 900 et € 3.150
Taxe habitation Estimation	Entre € 900 et € 2.250
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).