maison à vendre Quinsac, Gironde

€ 400.000

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TRES JOLIE MAISON PIERRE de 140m² habitables (plus grenier et garage) en vente à QUINSAC, sur la rive droite de la Garonne à seulement 15 kms de Bordeaux.Au rez de chaussée : un salon sejour traversant, avec poele à bois, une cuisine equipée de 26m² ouvrant egalement sur le jardin.A l'etage trois chambres + bureau , salle de bain, vaste grenier de 42 m² facilement aménageable en chambre supplémentaire.Un garage complète ce bien.L'ensemble a beaucoup de charme, très confortable, très fonctionnel, pas de travaux à prévoir, les huisseries sont en double vitrage, chauffage au gaz.Le jardin, de 4000m² est doté d'une partie boisée, la terrasse à l'arriere de la maison bénéficie d'un environnement verdoyant intime.Quinsac ,est une petite commune (entre Cambes et Camblanes) dotée d'une école primaire et d'un service de transport scolaire, d un tennis club et d'un centre équestre, de commerces de proximité . Dossier complet sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Claudine HARRIBEY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BORDEAUX) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6929780
reference :	830030608640
departement :	Gironde
proche :	Quinsac
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	140 m2
surface du terrain :	4000 m2
prix :	€ 400.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Bordeaux - Harribey

agent immobilier :	Optimhome Bordeaux - Harribey
nom :	Claudine Harribey
adressse :	33000 Bordeaux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Bordeaux - Harribey

frais estimés de ce bien à Quinsac (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 29.014
Taxe foncière Estimation	Entre € 800 et € 2.800
Taxe habitation Estimation	Entre € 800 et € 2.000
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).