maison à vendre Rauzan, Gironde

Votre agence Mon Aide Immo Entre deux Mers, vous propose en exclusivité ce nouveau bien à la vente.\n\nVenez découvrir dans un cadre bucolique cette belle maison 104 m2 rénovée avec 3 chambres complétée par une dépendance en pierre de 49m2 composée d'un séjour, 2 chambres et une salle d'eau. L'ensemble sur une parcelle arborée de 7000m2.\n\nSituée dans un environnement calme, à proximité des commodités et des écoles.\n\nA seulement 5mn de Rauzan , 10mn de Sauveterre de Guyenne et 15mn de Branne\n\nLa maison principale comprend :\nPièce à vivre : Dès l'entrée, vous découvrez une grande pièce à vivre de 55 m² avec cuisine ouverte, cheminée, coin salon et séjour\nCuisine : La cuisine, entièrement aménagée et équipée, électroménager compris, ouverte sur le séjour, et équipée d'un cellier\nChambres : La maison dispose de 3 chambres avec placards\nUne terrasse couverte de 24m2 ainsi qu'une cuisine d'été raccordée a l'eau à l'électricité avec barbecue\nUn garage pour stockage\nPlusieurs abri en bois sur la parcelle\nUn potager bio\nLa dépendance comprend :\nun séjour cuisine\n2 chambres\nune salle d'eau avec WC\nNe manquez pas cette opportunité\n\nPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Mon Aide Immo : Hugo DURBISE\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])