maison à vendre Reignac, Gironde

€ 98.500

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Seeur reignac - st savin maison à réaménager. ene bordeaux et les plages de la côte royannaise se ouve une spacieuse maison de campagne nécessitant des avaux d'aménagement. cee ancienne ferme, située à environ cinquante minutes de bordeaux dans le blayais, représente une oppounité de rénovation. la propriété, entièrement indépendante, comprend une vaste pièce de vie de soixante-dix mèes caés, adjacente à un espace pouvant êe aménagé en cuisine. au rez-de-aussée, une ambre est disponible, tandis qu'à l'étage se ouvent quae aues ambres, une sae d'eau, et des toilees. la pièce principale s'oue sur un vaste jardin agrémenté de quelques arbres. À proximité de la maison, un grand garage de quarante mèes caés et une dépendance spacieuse de plus de soixante-dix mèes caés complètent l'ensemble. cee propriété requie une rénovation complète, ce qui la rend idéale pour un paiculier, un jeune couple bricoleur, ou un aisan du bâtiment souhaitant exploiter les dépendances dans le cadre de son aivité. les commodités se situent à un kilomèe, avec un supermahé à six kilomèes. le prix est paiculièrement araif pour une surface habitable aussi généreuse. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Acheter-louer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7363993
reference :	LVMA460117008
departement :	Gironde
proche :	Reignac
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	200 m2
surface du terrain :	3500 m2
prix :	€ 98.500

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Eric Mey Developpement - E.m.d. -

agent immobilier :	Eric Mey Developpement - E.m.d. -
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Eric Mey Developpement - E.m.d. -

frais estimés de ce bien à Reignac (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.270
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 197 et € 690
Taxe habitation Estimation	Entre € 197 et € 492,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).