maison à vendre Sadirac, Gironde

Nichée au cœur d'un écrin de verdure de 1 625 m², cette belle maison en pierres séduit immédiatement par son charme authentique et son esprit maison de campagne. Elle offre un cadre de vie paisible, propice à la détente et à la convivialité.Dès l'entrée, vous serez conquis par son atmosphère chaleureuse et ses matériaux nobles. La maison se compose de 4 chambres spacieuses toutes situées au 1er étage, revêtues de parquet bois, apportant élégance et douceur à chaque espace nuit. 2 pièces d'eau sont à disposition : une salle d'eau et une salle de bains, pour répondre aux besoins d'une vie de famille confortable.Le salon-séjour traversant de 39,66m² est sans aucun doute le cœur de la maison. Inondé de lumière naturelle, il offre une belle perspective sur le jardin et une ambiance chaleureuse, accentuée par un parquet en chevrons plein de caractère et une cheminée, idéale pour les soirées d'hiver en toute convivialité.La cuisine indépendante, avec son charmant carrelage en damier rouge et blanc, mêle authenticité et fonctionnalité. Elle invite à la créativité culinaire dans un cadre accueillant et plein de personnalité.À l'extérieur, un garage complète la propriété en offrant un espace de stockage appréciable. Un puits vient parfaire l'ensemble, témoignage du passé et du caractère unique de la maison.Un lieu de vie rare et apaisant, parfait pour une famille en quête d'un cadre harmonieux entre nature et proximité des commodités.Vous bénéficierez d'un accès à pied au bourg de LORIENT commune de SADIRAC ainsi qu'aux commerces de proximité (boulangerie, tabac-presse, coiffeur…). À quelques minutes seulement, la commune de CRÉON vous offrira toutes les infrastructures scolaires (collège, nouveau lycée) et les commerces du Creonnais, y compris hypermarchés, grandes enseignes et services. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Veronique MOLLET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BORDEAUX) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )