maison à vendre Sadirac, Gironde

EXCLUSIVITE CLAIRE ORDUREAU OPTIMHOME IMMOBILIERÀ Sadirac, charmante commune de l'EntredeuxMers située à seulement 20 km de Bordeaux, découvrez cette maison contemporaine de plainpied d'environ 90 m², construite en 2023.Idéale pour une famille, ou retraités, elle offre un vaste séjour lumineux de 45 m² avec cuisine équipée et son îlot central, prolongé par une grande baie vitrée donnant sur le jardin.L'espace nuit se compose de trois chambres toutes équipées de placards intégrés. Vous aimerez la salle de bain spacieuse et élégante.Climatisation réversible, classement énergétique A et finitions soignées garantissent un confort optimal sans aucun travaux à prévoir.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos avec portail électrique, le jardin a été paysagé, il est agréable et facile d'entretien. Vous tomberez sous le charme de la piscine aux nuances balinaises, pour une ambiance vacances à la maison.La commune séduit par sa qualité de vie, ses commerces de proximité, ses écoles, son centre médical, ainsi que par son dynamisme culturel et associatif. Les amateurs de balades apprécieront la piste cyclable Roger Lapébie et les nombreux sentiers forestiers, tandis que les familles profiteront d'un environnement à la fois paisible et animé.Cette maison moderne d'environ 90 m² est l'occasion parfaite de poser vos valises dans un lieu qui conjugue confort, sérénité et authenticité.Pour plus d'information, me contacter. A bientôt, Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Claire ORDUREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BORDEAUX) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )