maison à vendre Saint-André-de-Cubzac, Gironde

€ 199.500

1 / 6
2 / 6
3 / 6
4 / 6
5 / 6
6 / 6

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

A DECOUVRIR- Laurent Meredieu- CAPIFRANCE vous propose : Maisons- 118 m² – 2 chambres – terrasse – garage- 450 m² de terrainSitué à Gauriaguet (à 5 min. de St André de Cubzac), cette maison mitoyenne dispose d'une grande cuisine, d'une pièce de vie donnant sur la terrasse.Une salle de bain, un cellier et un WC indépendant ainsi que 2 chambres complète ce bien.Vous bénéficierez d'un garage de plus de 36 m² et d'un jardin piscinable.Possibilité de faire une 3eme chambres si besoin et travaux de rafraîchissement à prévoir.Vous êtes intéressés, vous avez besoin d'informations complémentaires ?Contactez moi au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , je serai ravi de vous faire découvrir cette maisonAutres informations :Gare de Gauriaguet à 5 minutes avec accès Bordeaux St Jean. Accès autoroute A10 et tous les centres d’intérêts à proximité tout proche Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BORDEAUX) Laurent MEREDIEU Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.822064)

détails du bien

Franimo nr:	#6766164
reference :	340938903172
departement :	Gironde
proche :	Saint-André-de-Cubzac
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	118 m2
surface du terrain :	450 m2
prix :	€ 199.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	322
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Meredieu

agent immobilier :	Capifrance Meredieu
nom :	Laurent Meredieu
adressse :	33240 Saint Andre De Cubzac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Meredieu

frais estimés de ce bien à Saint-André-de-Cubzac (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.219
Taxe foncière Estimation	Entre € 399 et € 1.397
Taxe habitation Estimation	Entre € 399 et € 997,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).