maison à vendre Saint-André-de-Cubzac, Gironde

À Saint-André-de-Cubzac, découvrez cette maison de 120 m², alliant confort et fonctionnalité. Idéalement située, elle est proche des accès rapides, vous permettant de rejoindre Bordeaux en un rien de temps.Cette charmante demeure offre un espace de vie agréable et lumineux, composé d'un salon spacieux avec belle hauteur sous plafond, d'une cuisine ouverte, ainsi que de trois chambres avec rangement, parfaites pour accueillir toute la famille. La salle d'eau avec douche italienne et les WC séparés complètent l'ensemble.À l'extérieur, profitez d'un cadre de vie privilégié : une belle piscine de 5x10 mètres, sans vis-à-vis, vous invite à la détente durant les chaudes journées d'été. Le terrain, bien entretenu, offre également une possibilité d'extension pour ceux qui souhaitent agrandir leur espace de vie.Côté technique :Un puit (forage) présent dans le jardin pouvant alimenter la maisonMenuiseries double vitrageIsolation des combles récenteClimatisation réversibleCuisine d'étéInsertCarportPompe piscine neuve au chloreUn garage attenant à la maison assure le stationnement de votre véhicule en toute sécurité et dispose de rangements supplémentaires. Cette propriété est une opportunité rare sur le marché, alliant praticité et potentiel d'évolution. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Kévin PIMOUGUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LIBOURNE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )