maison à vendre Saint-André-de-Cubzac, Gironde

€ 278.505

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Maison contemporaine de 105 m² construite en 2013, très bien située, proches de tous les services, écoles, transports, centre ville, commerces. Maison de plain pied offrant un bel espace de vie lumineux, cuisine ouverte sur un salon/séjour de plus de 45 m², donnant sur une terrasse de 25 m² semi couverte exposée Sud-Ouest, 4 belles chambres avec placard intégré, une salle d'eau moderne avec double vasque. Le système de chauffage réversible avec pompe à chaleur air/air vous garantit un confort thermique optimal toute l'année. A l'extérieur, une cuisine d'été exposée sud-ouest, un garage non attenant peut y abriter votre véhicule. Le tout sur un terrain clos et arboré de 700 m². Ainsi qu'un espace de stationnement extérieur. Cette maison est équipée d'une alarme de sécurité.La commune de Saint-André de Cubzac est située à 25 km de Bordeaux, 30 minutes de l'aéroport, 25 minutes de la gare national et bénéficie d'un environnement boisé idéal pour les promenades pédestres ou cyclistes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,15% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BORDEAUX) Redouan EL MADANI Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.889129

détails du bien

Franimo nr:	#7017505
reference :	340932473595
departement :	Gironde
proche :	Saint-André-de-Cubzac
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	105 m2
surface du terrain :	700 m2
prix :	€ 278.505

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	132
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance El madani

agent immobilier :	Capifrance El madani
nom :	Redouan El madani
adressse :	33160 Saint aubin de medoc France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance El madani

frais estimés de ce bien à Saint-André-de-Cubzac (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.655
Taxe foncière Estimation	Entre € 557 et € 1.950
Taxe habitation Estimation	Entre € 557,01 et € 1.392,53
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).