maison à vendre Saint-André-de-Cubzac, Gironde

Laissezvous séduire par cette agréable maison contemporaine d'environ 90 m², où modernité et confort se conjuguent parfaitement pour offrir un cadre de vie harmonieux.Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux de 30 m², sublimé par un poêle à bois qui apporte une ambiance douce et conviviale lors des soirées d'hiver. La cuisine aménagée, à la fois pratique et fonctionnelle, est complétée par un cellier avec un accès direct au garage, un véritable atout pour le quotidien.À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains, offrant à chacun son espace dans une atmosphère paisible et chaleureuse.À l'extérieur, vous profiterez d'une jolie terrasse propice aux moments de détente et aux repas en plein air, ainsi que d'un abri bois pratique.Idéalement située au cœur d'une résidence sécurisée, la maison bénéficie également de places de stationnement, pour un confort de vie optimal. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LIBOURNE) Philippe LACOSTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.942031