maison à vendre Saint-André-du-Bois, Gironde

€ 343.900

  •  à vendre maison Saint-André-du-Bois Gironde 11 / 1

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Découez cee magnifique maison de 300 m² située sur la armante route du temple à saintavitsaintnazaire. aiant le arme de l'ancien à des toues contemporaines, cee demeure est un véritable hae de paix pour les famies en quête de confo et de raffinement.dès l'enée, la cuisine spacieuse et conviviale vous aueie, idéale pour paager des moments gourmands en famie. le séjour, baigné de lumière naturee, invite à la détente et à la convivialité. une ambre douiee et une sae d'eau moderne complètent cet espace de vie aleureux. le véritable joyau de cee maison réside dans son espace professionnel, parfait pour une aivité de maison d'hôtes ou un cene de bienêe. il comprend un salon aueiant, ois suites parentales avec saes de bain privatives, et un espace balnéo complet avec piscine, sauna, hammam et spa, offrant une expérience de relaxation inégalée.la maison est également équipée d'une borne de rearge pour voiture élerique, et son agencement ingénieux permet de concilier harmonieusement vie privée et aivité professionnee.À seulement 200 m, le jardin de saintavitsaintnazaire offre un cadre verdoyant pour des promenades relaxantes. les pas bologne et aivée kayak, situés respeivement à 3,5 km et 4,7 km, enriissent l'offre de loisirs en plein air.caraéristiques teniques : surface : 300 m² nombre de pièces : 6 nombre de saes de bain : 4 année de consuion : 1881 nombre d'étages : 2 surface du jardin : 3800 m² nombre de parkings : 8 consommation énergétique : d assainissement : fosse septiquementions légales :les éléments présentés dans cee annonce sont fournis à tie informatif et ne sauraient tenir lieu de conôles définitifs. il appaient aux acquéreurs de procéder aux vérifications et expeises nécessaires avant toute décision. pour consuer les documents officiels relatifs aux aléas, zonages et servitudes, rendezvous sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) le professionnel diffuseur peut, sur soicitation, fournir des copies de dossiers adminisatifs, relevés, aestations, bilans énergétiques, rappos d'expeise et ahives utiles à l'examen du projet.pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7285547
reference : c67-4500-88b8-928be6
departement : Gironde
proche : Saint-André-du-Bois
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 300 m2
surface du terrain : 3800 m2
prix : € 343.900

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier : Vesta
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Saint-André-du-Bois (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 25.154
Taxe foncière
Estimation
Entre € 688 et € 2.407
Taxe habitation
Estimation
Entre € 687,80 et € 1.719,50
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Saint-André-du-Bois, Gironde, référence: c67-4500-88b8-928be6

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