maison à vendre Saint-Aubin-de-Blaye, Gironde

€ 172.800

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Située à Pleine Selve à 5 minutes de Mirambeau, cette maison de 140 m² habitables est idéale pour accueillir une famille en quête d'espace.Elle se compose de :3 très grandes chambres, parfaites pour enfants, bureau ou espace de jeuxUne belle pièce de vie conviviale, agrémentée d'un poêle à bois pour des moments chaleureux.Le cadre idéal pour créer un intérieur chaleureux où partager de beaux moments en familleCôté dépendances :Un garage attenant, pratique au quotidienUn chai de plus de 110 m², idéal pour bricoler, stocker ou imaginer un espace supplémentaire (atelier, salle de jeux, etc.)La maison nécessite des travaux de finition et d'amélioration du confort, une belle opportunité de créer un cocon familial personnalisé.À seulement 2 minutes à pied, vous bénéficiez d'un terrain indépendant de plus de 1400 m² :parfait pour un potageridéal pour des animauxou simplement pour offrir un grand espace de liberté aux enfantsUn bien à découvrir, avec de beaux volumes et des extérieurs complémentaires, pour un projet de vie familial.À visiter sans tarder, contactez moi au 07.68.90.37.55 ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BORDEAUX) Laurent MEREDIEU Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.948446

détails du bien

Franimo nr:	#7310154
reference :	340936393502
departement :	Gironde
proche :	Saint-Aubin-de-Blaye
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	142 m2
surface du terrain :	593 m2
prix :	€ 172.800

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Meredieu

agent immobilier :	Capifrance Meredieu
nom :	Laurent Meredieu
adressse :	33240 Saint Andre De Cubzac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Meredieu

frais estimés de ce bien à Saint-Aubin-de-Blaye (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.382
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 346 et € 1.210
Taxe habitation Estimation	Entre € 345,60 et € 864
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).