maison à vendre Saint-Aubin-de-Branne, Gironde

€ 343.900

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Zefir vous propose à la vente cee maison unique située à saintavitsaintnazaire sur la route du temple.ce bien se divise en deux paies distines : une paie résidentiee et une paie professionnee, idéale pour un projet de maison d'hôtes ou de spa.la paie résidentiee se compose de : une cuisine un séjour une ambre une sae d'eaula paie professionnee offre une diversité d'espaces bienêe : un salon ois ambres parentales avec saes de bain une paie balnéo avec une piscine, un sauna, un hammam et un spaatouts: un espace de balnéo équipé d'une piscine, d'un sauna, d'un hammam et d'un spa une division en deux espaces distins permeant une aivité professionnee en paraèle de l'espace privé une borne pour voiture élériquecaraéristiques teniques : assainissement : fosse septiqueenvironnement: jardin le jardin st avit st nazaire à 200 m pa bologne à 3.5 km pa aivée kayak à 4.7 km dog park doggy park loisirs canin à 15 km pa hoywood park à 16.3 kmles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ( ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ? contaez zefir pour visiter ce bien. Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7155694
reference :	b53-4826-bdab-0fe823
departement :	Gironde
proche :	Saint-Aubin-de-Branne
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	300 m2
surface du terrain :	3800 m2
prix :	€ 343.900

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier :	Vesta
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Vesta

frais estimés de ce bien à Saint-Aubin-de-Branne (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.154
Taxe foncière Estimation	Entre € 688 et € 2.407
Taxe habitation Estimation	Entre € 687,80 et € 1.719,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).