maison à vendre Saint-Ciers-sur-Gironde, Gironde

€ 269.000

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Située dans un environnement calme, cette maison de plain-pied, construite en 2012, offre une surface habitable de 109 m² sur un terrain de 1 634 m². Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec baie vitrée donnant sur le jardin, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier et de toilettes indépendantes. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et espace de rangement. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, complétés par un insert à bois. Un garage attenant avec porte motorisée complète l'ensemble. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un espace d'accueil arboré et verdoyant à l'avant de la maison, permettant le stationnement de plusieurs véhicules et l'accès au garage. À l'arrière, un jardin entièrement clôturé offre un espace agréable, intime et sécurisé pour profiter des beaux jours, avec une terrasse agrémentée d'une pergola. Assainissement : raccordement au tout-à-l'égout. Une maison fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour une famille recherchant calme, confort et espace. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

détails du bien

Franimo nr: #7426147
reference : 87442923
departement : Gironde
proche : Saint-Ciers-sur-Gironde
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : - m2
surface du terrain : - m2
prix : € 269.000

consommation énergétique

≤ 70A
XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Bel'Maison

agent immobilier : Bel'Maison
nom : Louis Helsen
adressse : Rue des ormaux 12 31150 Fenouillet France
langues : anglais, français, néerlandais
classification : ★ ★ ★ ★ ★

frais estimés de ce bien à Saint-Ciers-sur-Gironde (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 20.001
Taxe foncière
Estimation
Entre € 538 et € 1.883
Taxe habitation
Estimation
Entre € 538 et € 1.345
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Saint-Ciers-sur-Gironde, Gironde, référence: 87442923

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