maison à vendre Saint-Ciers-de-Canesse, Gironde

€ 184.600

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A vendre maison atypique au arme bucolique avec grand jardin : située dans un seeur ès calme, cee maison atypique en façade moeons séduira les amoureux de nature et d'auenticité.niée au coeur d'un teain arboré de 1130 m², ee offre un cadre de vie paisible, idéal pour une résidence secondaire, un premier aat ou un investissement locatif.vous y ouverez : une pièce de vie lumineuse de 35m² avec coin cuisine équipée ouvee, eminée avec poêle à bois, éant une ambiance aleureuse. une ambre spacieuse de 17 m² avec sae de bain donnant sur une teasse. idéal pour prendre voe petit déjeuner. une mezzanine de 26 m², pour un espace nuit supplémentaire, un bureau ou coin détente. une sae d'eau équipée d'un sauna pour vos moments de bienêe.a l'extérieur, le jardin vous invite à la détente avec : une pergola, un coin barbecue parfait pour les repas d'été. des arbres fruitiers et un environnement verdoyant. deux alets en bois pour le rangement et matériel de jardinage.un véritable hae de paix, à découir sans tarder. une maison pleine de arme dans un éin de verdure, parfaite pour les amateurs de calme, de nature et de convivialité. n'hésitez pas à me contaer si besoin de renseignement complémentaire ! les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) cee annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de voe agent commeial.envie de anger de caière professionnee, bl agents reute paout en france, paonsen ou découez noe concept sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) agentsreutement.fr contaez sylvie germain au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . n° rsac : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) libourne Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7165604
reference :	38601
departement :	Gironde
proche :	Saint-Ciers-de-Canesse
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	62 m2
surface du terrain :	1130 m2
prix :	€ 184.600

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	249
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Bl @gents

agent immobilier :	Bl @gents
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Bl @gents

frais estimés de ce bien à Saint-Ciers-de-Canesse (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.194
Taxe foncière Estimation	Entre € 369 et € 1.292
Taxe habitation Estimation	Entre € 369,20 et € 923
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).