maison à vendre Saint-Denis-de-Pile, Gironde

€ 285.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Dans un quartier pavillonnaire très calme, proches des transports en commun.A 4 minutes des écoles maternelle et primaire, 5 minutes de l'école de musique, de la médiathèque et du centre-ville avec toutes ses commodités, 10 minutes de l'A89, 15 minutes de Coutras, Libourne et Saint Emilion, 45 minutes de Bordeaux.Je vous présente ce pavillon lumineux et agréable, encore sous décennale.Dès que vous pénétrerez dans la maison, vous serez accueilli dans une entrée avec placard de rangement, qui vous amènera directement sur cette belle pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée aménagée, vous offrant une superficie de 43 M2.Un cellier-buanderie et une pièce de 12M2 (actuellement utilisée en chambre) pouvant être un espace dédié à divers activités (bureau, pièce pour profession libérale ou pourquoi pas une salle de sports…)Un couloir quant à lui dessert 2 chambres de 11 et 10 M2 et une suite parentale de 15 M2 avec sa salle d'eau, une salle de bains et un WC.Le system de chauffage est récent : - Une pompe à chaleur air/air - Un poêle à granules.L'assainissement est collectif.Pour les extérieurs 2 terrasses de 12 M2 chacune longent la maison et vous proposent un coin détente et un espace repas avec son barbecue.Une piscine agrémente le jardin.Un garage et quant à lui attenant mais non communiquant avec la maison.1 parking privatif appartenant à la maison, vous permettra de vous garer très facilement.Un espace vert et un terrain de pétanque familiale, vous permettront de passer des soirées conviviales entre voisins.Possibilité de visites 7 jours sur 7 Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LIBOURNE) Véronique GÉRARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.894327

détails du bien

Franimo nr:	#7038895
reference :	340935360965
departement :	Gironde
proche :	Saint-Denis-de-Pile
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	108 m2
surface du terrain :	600 m2
prix :	€ 285.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	57
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	niet opgegeven
adressse :	33570 Francs France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Saint-Denis-de-Pile (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.102
Taxe foncière Estimation	Entre € 570 et € 1.995
Taxe habitation Estimation	Entre € 570 et € 1.425
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).