maison à vendre Saint-Jean-d'Illac, Gironde

Entre Bordeaux et le Bassin d'Arcachon, au cœur d'un environnement calme et verdoyant, idéalement située dans un lotissement paisible, à proximité de la forêt, cette belle maison familiale de 145 m² allie confort, luminosité et prestations de qualité.Dès l'entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie offrant une belle hauteur sous plafond et de larges ouvertures sur la terrasse et la piscine, parfaitement exposées pour profiter pleinement de la luminosité.La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, s'ouvre sur l'espace de vie.Le rezdechaussée comprend également deux chambres, une salle d'eau, un cellier, un garage ainsi qu'une pièce supplémentaire avec point d'eau, idéale pour un espace invité ou une activité indépendante.À l'étage, une mezzanine spacieuse dessert un bureau et une chambre parentale avec salle de bains, offrant un espace intime et chaleureux.Le tout est implanté sur une parcelle arborée de plus de 1000 m², agrémentée d'un jardin paysager, d'une piscine, d'un pool house et d'une belle terrasse avec pergola.Les atouts de cette maison sont nombreux :Environnement calme et recherchéBelle luminosité et volumes généreuxPiscine, terrasse et espaces extérieurs soignésMaison familiale fonctionnelle et bien entretenueContactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite à votre convenance. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BORDEAUX) Stéphanie CRESPO Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.929452