maison à vendre Saint-Laurent-Médoc, Gironde

€ 339.000

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Situé dans un hameau très calme de la commune de saint laurent de médoc , à 5 minutes du centre , et à 15 minutes d' HOURTIN , dans un environnement calme et verdoyant , cette jolie maison traditionnelle offre un cadre de vie agréable et paisible .D ' une surface de plus de 150 m2 , Elle a été construite avec des matériaux de qualité . Elle est dotée d' une entrée , une cuisine équipée avec un coin repas , une spacieuse salle a manger , un salon, un cellier buanderie ,3 chambres avec placards , une grande salle d' eau , un wc , une véranda fermée sur l' arrière . Coté extérieur , vous pourrez profiter d' un spacieux terrain de plus de 2000 m2, parfaitement entretenu , avec portail électrique .Le vaste terrain permet la construction d' un garage au besoin . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,63% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BORDEAUX) Frédéric LEFEVRE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.902998

détails du bien

Franimo nr:	#7094820
reference :	340931174482
departement :	Gironde
proche :	Saint-Laurent-Médoc
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	155 m2
surface du terrain :	2500 m2
prix :	€ 339.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	128
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lefevre

agent immobilier :	Capifrance Lefevre
nom :	Lefevre
adressse :	33250 Cissac Medoc France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lefevre

frais estimés de ce bien à Saint-Laurent-Médoc (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.817
Taxe foncière Estimation	Entre € 678 et € 2.373
Taxe habitation Estimation	Entre € 678 et € 1.695
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).