maison à vendre Saint-Loubès, Gironde

Je vous propose cette magnifique maison en pierre de 206 m², sur une parcelle de 1700 m², située sur la commune de Saint Loubès.Entièrement rénovée, cette propriété allie charme et modernité, offrant de belles prestations telles que pierre de taille, parquet en chêne massif, moulures.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée accueillante en carreaux de ciment ,un coin salon cosy de 22 m² agrémenté d'une cheminée chaleureuse, ainsi qu'un vaste espace de vie de 40 m² comprenant une cuisine entièrement équipée, un coin repas, donnant sur la magnifique piscine et sa terrasse bois..Vous apprécierez également sa belle suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, sans oublier les WC séparés.À l'étage, deux très belles chambres de 22 m²,une salle de bain et un wc.Vous serez séduit par son studio indépendant de 41 m², comprenant une chambre/bureau, un coin cuisine, une salle d'eau et un WC, parfait pour les invités ou en tant qu'espace de travail ou profession libérale.À l'extérieur, vous profiterez du jardin magnifiquement arboré, de son potager, propice à des moments conviviaux en famille ou entre amis, à l'abri des regards. De la magnifique piscine 8,5 X 4, chauffée mais aussi du pool house avec sa cuisine équipée, sa douche extérieure et son WC, vous serez conquis par cet espace extérieur de rêve ou vous pourrez passer de belles soirées d'été. Un garage attenant à la maison, une buanderie et une cave à vin complètent ce bien.Idéalement située, proche du centre-ville, de ses commerces et écoles. Cette maison vous offrira un cadre de vie exceptionnel à seulement 20 minutes de Bordeaux.Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison d'exception alliant confort, élégance et praticité.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Chrystelle FERRIER-DUMARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BORDEAUX) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )