maison à vendre Saint-Loubès, Gironde

€ 470.000

  •  à vendre maison Saint-Loubès Gironde 11 / 1

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Cee maison familiale de plainpied d'environ 233 m2, composée de 7 pièces dont 4 ambres, se situe à saintloubès, dans un quaier pioresque et calme proe d'un petit po au bord de la dordogne. edifiée sur un teain d'environ 1 960 m2, ee offre un vaste espace de vie intérieur et extérieur, idéal pour profiter du jardin arboré et de la piscine.dès l'enée, vous découez un ès grand salon aversant baigné de lumière, prolongé par une sae à manger conviviale, l'ensemble étant réauffé par une eminée cenale. la cuisine américaine ouvee permet de profiter pleinement de cee bee pièce de vie. une grande véranda orientée sudouest, ès lumineuse, s'oue sur le jardin soigneusement enetenu et la piscine au sel dont la forme rappee cee de la maison, éant un joli in d' il ahiteural.l'espace nuit se compose de quae ambres lumineuses, toutes équipées de placards intégrés. on y ouve une sae de bain, ainsi qu'une suite parentale disposant de sa propre sae d'eau. une buanderie fonionnee complète la paie intérieure. l'ensemble de la maison bénéficie de double viage, de volets roulants éleriques, de la imatisation réversible et de la fibre optique pour un confo quotidien appréciable.À l'extérieur, le jardin arboré entoure la maison et aueie un abri de jardin et une jolie cabane. le stationnement est facilité par de nombreuses places extérieures ainsi qu'un poail élerique et d un garage fermé, la propriété dispose également d'une cave. enfin, un espace dédié au spo et au bienêe d'environ 30 m2, avec jacuzzi, sauna et hammam, vient compléter ce bien, offrant un véritable lieu de détente à domicile.caraéristiques teniques dpe : d mode de auffage : pompe à aleur + radiateur élerique eau aude : audièrementions légales :les informations officiees concernant les aléas, les risques et la réglementation locale sont consuables sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) cee desiption est fournie à tie informatif et ne remplace pas les diagnostics teniques, les vérifications adminisatives ou les avis juridiques indépendants qui peuvent êe nécessaires avant toute décision d'aat. annonce diffusée par zefir.pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7288352
reference : e93-4535-aee2-3a7b58
departement : Gironde
proche : Saint-Loubès
type du bien : maison
pièces : 7
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 233 m2
surface du terrain : 1960 m2
prix : € 470.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
192
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
12
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier : Vesta
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Saint-Loubès (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 33.830
Taxe foncière
Estimation
Entre € 940 et € 3.290
Taxe habitation
Estimation
Entre € 940 et € 2.350
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Saint-Loubès, Gironde, référence: e93-4535-aee2-3a7b58

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