maison à vendre Saint-Louis-de-Montferrand, Gironde

€ 345.050

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À VENDRE : Maison rénovée 154 m² avec jacuzzi et jardin - belles prestations Emplacement idéal | Grand extérieur | Prestations de qualitéVous rêvez d'une maison spacieuse, moderne et chaleureuse ?Découvrez cette magnifique maison rénovée de 154 m², située dans un cadre paisible, à seulement quelques minutes de Bordeaux. Caractéristiques du bien 6 pièces Superficie : 154 m² habitable 4 Chambres confortables avec rangements, dont 1 avec dressing Rénovation récente avec matériaux de qualité Cuisine équipée et moderne Salon lumineux et spacieux avec une cheminée Salle de bain élégante avec baignoire et douche Assainissement : tout-à-l'égout Climatisation réversible Un extérieur idéal pour se détendre Beau jardin arboré et entretenu Jacuzzi pour des moments de relaxation 2 grandes terrasses parfaites pour vos repas en extérieur Emplacement privilégié : cette maison offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche de Bordeaux et de toutes les commodités : écoles, commerces et transports. Une maison coup de cœur à visiter rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Alex HILBERGER DIDIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BORDEAUX) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7027498
reference :	830034887689
departement :	Gironde
proche :	Saint-Louis-de-Montferrand
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	154 m2
surface du terrain :	897 m2
prix :	€ 345.050

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Bonnetan - Hilberger didier

agent immobilier :	Optimhome Bonnetan - Hilberger didier
nom :	Alex Hilberger didier
adressse :	59 Allée du Violon 33370 Bonnetan France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Bonnetan - Hilberger didier

frais estimés de ce bien à Saint-Louis-de-Montferrand (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.233
Taxe foncière Estimation	Entre € 690 et € 2.415
Taxe habitation Estimation	Entre € 690,10 et € 1.725,25
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).