maison à vendre Saint-Martin-Lacaussade, Gironde

€ 170.000

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A moins de 5 minutes de toutes commodités et de Blaye, au calme, dans un secteur résidentiel, venez visiter cette maison familiale.Édifiée sur une belle parcelle de plus de 700m2, vous trouverez tout le confort d'une maison récente, grâce à sa rénovation énergétique(chauffage et climatisation gainable, isolation, changement des huisseries).Dotée d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une grande cuisine dinatoire, de 3 chambres et 2 salles d'eau, cette maison permettra à toute la famille de s'y installer confortablement après quelques travaux de personnalisation.Un cellier ainsi qu'un grand garage pour faciliter le rangement, viennent parfaire ce bien.La photo n°6 est une proposition d'aménagement.Pour les visites, contactez nous ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Joelle PELUCHON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BORDEAUX) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7287467
reference :	830034858904
departement :	Gironde
proche :	Saint-Martin-Lacaussade
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	736 m2
prix :	€ 170.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Ambares Et Lagrave - Peluchon

agent immobilier :	Optimhome Ambares Et Lagrave - Peluchon
nom :	Joelle Peluchon
adressse :	33440 Ambares Et Lagrave France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Ambares Et Lagrave - Peluchon

frais estimés de ce bien à Saint-Martin-Lacaussade (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.190
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 340 et € 1.190
Taxe habitation Estimation	Entre € 340 et € 850
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).