maison à vendre Saint-Médard-en-Jalles, Gironde

€ 576.800

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Découvrez cette belle maison de 170m² habitables environ, avec 5 chambres, construite sur une parcelle de 700m² située dans le quartier d'Hastignan, le long de la piste cyclable. Son agencement fonctionnel et ses beaux volumes en font un lieu idéal pour une famille.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon-séjour de 38m² avec cheminée insert, une cuisine indépendante de 17m², trois vastes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain avec WC, une buanderie et un WC séparé. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC.Un garage et un local vélos viennent compléter l'ensemble.À l'extérieur, une terrasse de 30m² avec barbecue prolonge l'espace de vie, donnant sur un jardin clos et arboré.Située dans un quartier résidentiel, cette maison est proche des écoles (maternelle, primaire et collège), des commerces et des équipements sportifs. Des arrêts de bus à proximité permettent de rejoindre facilement le lycée Sud-Médoc et le centre de Bordeaux.Un bien rare offrant un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite !*****VISITE VIRTUELLE 3D disponible sur demande***** Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BORDEAUX) Eric MAYSONNAVE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.893637

détails du bien

Franimo nr:	#7035625
reference :	340935720505
departement :	Gironde
proche :	Saint-Médard-en-Jalles
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	167 m2
surface du terrain :	706 m2
prix :	€ 576.800

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	181
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Maysonnave

agent immobilier :	Capifrance Maysonnave
nom :	Eric Maysonnave
adressse :	33000 Bordeaux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Maysonnave

frais estimés de ce bien à Saint-Médard-en-Jalles (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 41.177
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.154 et € 4.038
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.153,60 et € 2.884
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).