maison à vendre Saint-Médard-en-Jalles, Gironde

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison individuelle de 120 m² habitables offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, sur un terrain clos avec jardin à l'avant et à l'arrière.Vous profiterez d'un grand séjour lumineux de 45m², avec accès direct sur le jardin, idéal pour les moments de détente en famille. La cuisine indépendante et dinatoire vous permettra de partager des repas conviviaux au quotidien.La partie nuit comprend deux chambres au rez-de-chaussée (14 m² et 10 m²), dont une équipée d'un placard. À l'étage, une troisième pièce de 20 m², offre la possibilité d'une chambre spacieuse, d'un espace bureau ou d'une salle de jeux.La maison est équipée d'une salle de bain fonctionnelle, avec baignoire et douche, ainsi que d'un WC indépendantUn véritable atout : le local attenant de 20m², ancien garage, actuellement aménagé en atelier, dispose d'un potentiel supplémentaire. Il est possible d'y créer un espace de travail pour votre profession, un cabinet pour recevoir ou simplement rester un espace buanderie et stockage. De plus vous pouvez créer une quatrième chambre avec accès à l'étage, sans extension extérieure, pour gagner encore en surface habitable.Le terrain clos, avec ses espaces verts à l'avant et à l'arrière, assure tranquillité et intimité. Vous profiterez également d'un abri pour votre voiture et la possibilité de garer jusqu'à quatre véhicules dans son allée.Saint-Médard-en-Jalles offre un cadre de vie agréable entre nature et ville. Proche de Bordeaux et du bassin d'Arcachon, la commune dispose de toutes les commodités, d'écoles et d'espaces verts, idéale pour une vie paisible, mais active.Ecole maternelle/primaire a moins d'un kilomètreCollège à 2 kilomètreszone commerciale (Intermarché, le marché de Picot, pharmacie, etc.) à moins de 3 kilomètresJe serais ravie de vous faire découvrir cette maison lors d'une visite, contactez moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BORDEAUX) Jennifer FECHET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.896599