maison à vendre Saint-Médard-en-Jalles, Gironde

€ 349.000

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Située sur la commune de Saint‑Médard‑en‑Jalles, dans le secteur recherché de Cérillan, découvrez cette maison de plain-pied de 98 m², construite en 1982, bien entretenue et au calme, sur une parcelle de 686 m².Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte sur le séjour, quatre chambres, une salle d'eauun WC indépendant et un garage attenant.La maison a bénéficié de travaux récents : Volets roulants solaires, Huisseries PVC, Isolation des combles et Rénovation de la toiture.Le terrain offre un agréable espace extérieur, idéal pour profiter du calme du quartier.Environnement résidentiel, proche des commodités, écoles, accès vers Bordeaux et vers l'Océan.Maison idéale pour une famille ou pour un premier achat.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite à votre convenance, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BORDEAUX) Stéphanie CRESPO Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.945306

détails du bien

Franimo nr:	#7289147
reference :	340933798698
departement :	Gironde
proche :	Saint-Médard-en-Jalles
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	98 m2
surface du terrain :	686 m2
prix :	€ 349.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	146
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Crespo

agent immobilier :	Capifrance Crespo
nom :	Crespo
adressse :	33127 Martignas Sur Jalle France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Crespo

frais estimés de ce bien à Saint-Médard-en-Jalles (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.505
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 698 et € 2.443
Taxe habitation Estimation	Entre € 698 et € 1.745
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).