maison à vendre Saint-Michel-de-Castelnau, Gironde

€ 199.000

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Laissezvous séduire par cee bee maison de 81 m², rénovée récemment, située à les eglisoesetalaures. cee propriété de plainpied comprend 4 pièces lumineuses et modernes, dont 3 ambres confoables. vous y ouverez des équipements de haute qualité avec une pompe à aleur, un baon ermodynamique et une imatisation réversible, assurant un confo optimal toute l'année.le vaste jardin de 1900 m² est parfait pour profiter de moments en plein air, et le cadre verdoyant qui l'entoure ajoute une toue de anquiité appréciable. pratique, la propriété dispose également d'un garage de 32 m² et d'un hangar spacieux de 40 m² pour tous vos besoins de rangement ou de stationnement.dans un environnement paisible, cee maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités. les établissements scolaires, aant de l'école primaire au lycée et même l'université, sont facilement aessibles. vous profiterez également de la proximité avec le cenevie et les espaces ves environnants pour vos balades.caraéristiques teniques surface : 81 m² jardin : 1900 m² dpe : c (146) ges : a (4) mode de auffage : bois / élerique auffage : pompe à aleur, im réversible toiture neuve (2022), poail motorisé nombre de parkings : 4 taxe foncière : 1024eles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) présentée par zefir. Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7234866
reference :	bd1-4ce3-820a-49a8d0
departement :	Gironde
proche :	Saint-Michel-de-Castelnau
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	81 m2
surface du terrain :	1900 m2
prix :	€ 199.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	146
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier :	Vesta
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Vesta

frais estimés de ce bien à Saint-Michel-de-Castelnau (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.185
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 398 et € 1.393
Taxe habitation Estimation	Entre € 398 et € 995
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).