maison à vendre Saint-Morillon, Gironde

€ 232.000

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EXCLUSIVITE CLAIRE ORDUREAU OPTIMHOME IMMOBILIERJe vous propose en exclusivité ce magnifique terrain de 7500m2 proche du bourg de St Morillon.30% de la superficie se situe en zone UB (constructibl e) et le reste se situe en zone N (naturel).A ce jour, il y a un bâti d'environ 50m2. Plusieurs projets sont envisageables sur cette parcelle : vous pourrez exploiter et/ou agrandir le bâti existant sur la parcelle entière, et bénéficier d'un sublime jardin arboré, et plat. division possibleL'environnement est calme, bordé de parcelles en zone naturelle. Vous apprécierez la proximité des commodités du village ; école, commerces, et à moins de 5 min de la sortie d'autoroute La Brède / A62.Idéal pour votre projet de famille, ou pour un investisseur.Je reste à votre disposition pour tout complément d'information. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Claire ORDUREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BORDEAUX) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7218960
reference :	830036179338
departement :	Gironde
proche :	Saint-Morillon
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	51 m2
surface du terrain :	7462 m2
prix :	€ 232.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint Caprais De Bordeaux - Ordureau

agent immobilier :	Optimhome Saint Caprais De Bordeaux - Ordureau
nom :	Claire Ordureau
adressse :	33880 Saint Caprais De Bordeaux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Saint Caprais De Bordeaux - Ordureau

frais estimés de ce bien à Saint-Morillon (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.455
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 464 et € 1.624
Taxe habitation Estimation	Entre € 464 et € 1.160
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).