maison à vendre Saint-Quentin-de-Baron, Gironde

€ 268.800

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Votre agence Mon Aide Immo Entre deux Mers, vous propose en exclusivité ce nouveau bien à la vente.\n\nVenez découvrir cette belle maison girondine en pierre de 260m² avec 8 chambres sur une parcelle de 1500m2.\nBeaux volumes et un fort potentiel.\nSituée dans un environnement très calme, à proximité des commodités et des écoles.\n\nA seulement 20mn de Fargues st Hilaire, 10mn de Créon et 25mn de la rocade de Bordeaux, sur la commune d'Espiet\n\nMaison à étage en pierre et parpaings\n- charpente et toiture de 2022 sous garantie décennale\n- étage avec 8 chambres rénovation de 2022\n- Portes et fenêtres double vitrage aluminium avec volets roulants électriques\n- gouttière en zinc\n- bandeaux et avant toit en PVC\n\nTravaux à prévoir :\n- Rez-de-chaussée de 130m2 plateau brut à terminer\n- salle d'eau à l'étage\n- façade\n\nPoints Forts : Pierre apparente, RT2012, isolation,..\n\nPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Mon Aide Immo : Hugo DURBISE\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#7052684
reference :	VM6266-MISSION
departement :	Gironde
proche :	Saint-Quentin-de-Baron
type du bien :	maison
pièces :	12
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	260 m2
surface du terrain :	1500 m2
prix :	€ 268.800

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Mon aide immo

agent immobilier :	Mon aide immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	13 rue Augustin Daureau 33360 Carignan-de-bordeaux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Mon aide immo

frais estimés de ce bien à Saint-Quentin-de-Baron (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.987
Taxe foncière Estimation	Entre € 538 et € 1.882
Taxe habitation Estimation	Entre € 537,60 et € 1.344
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).