maison à vendre Saint-Quentin-de-Baron, Gironde

C'est au cœur du paisible village de SaintQuentindeBaron, à deux pas des crèches, écoles et commerces, que je vous propose cette maison familiale sur une parcelle de 1800 m2 qui offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui rêvent de redonner vie à une bâtisse ancienne pleine de charme.Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et la multiplicité des espaces à réinventer selon vos envies.Le rezdechaussée se compose d'une cuisine, un séjour, une salle à manger et un salon, permettant une belle modularité entre vie quotidienne et réception.Un petit coin appartement comprenant une petite cuisine, une salle à manger, une chambre, une salle de bains et un wc, parfait pour accueillir un proche, créer un espace indépendant ou envisager une activité complémentaire.À l'étage, vous découvrirez, quatre chambres, une salle de bains, mais aussi des combles aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement remarquable pour une salle de jeux, un atelier couture par exemple.Une maison ancienne avec des travaux de rafraîchissement, mais un potentiel extraordinaire.Cette demeure n'attend plus que les passionnés de rénovation pour révéler tout son charme. Les volumes y sont généreux, la structure authentique, et les possibilités d'aménagement sont immenses.Un garage de 60 m² et une grande galerie sous la maison complètent le bien.Véritable trésor, cette vaste galerie située sous la maison offre un espace de stockage incomparable. Elle peut devenir une cave d'exception, un atelier, un lieu de conservation… Une opportunité très rare sur le secteur.Vous rêvez d'une maison familiale et chaleureuse, venez la visiter avec moi.Je vous accompagne dans votre futur projet de vie, n'hésitez pas. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,75% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Chrystelle FERRIERDUMARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BORDEAUX) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )