maison à vendre Saint-Seurin-sur-l'Isle, Gironde

€ 183.000

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Située au cœur de la petite ville de St Seurin sur l'Isle (Gironde), dans une rue paisible à proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare, cette jolie maison de 78 m² vous séduira par son confort et sa praticité. Elle se compose de :Une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte de plus de 43 m²Un cellierDeux chambresUne salle d'eauUn WC séparé Construite en 2003, la maison est en bon état général, aucun travaux à prévoir. Terrain d'environ 950 m², entièrement clos, avec une petite dépendance. Il offre de nombreuses possibilités : création d'un garage, installation d'une piscine, aménagement paysager… Les + :Tout à l'égoutFibre raccordableCommerces à 600 m, école à 1,4 km, gare à 800 m (Bordeaux en moins d'une heure)Secteur calme, tout accessible à pied Idéal pour : une famille avec un enfant, un projet de location saisonnière, ou un investissement locatif. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,57% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Valérie GASCHARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LIBOURNE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7050650
reference :	830031377019
departement :	Gironde
proche :	Saint-Seurin-sur-l'Isle
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	78 m2
surface du terrain :	960 m2
prix :	€ 183.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint Seurin Sur L'isle - Gaschard

agent immobilier :	Optimhome Saint Seurin Sur L'isle - Gaschard
nom :	Gaschard
adressse :	33660 Saint Seurin Sur L'isle France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Saint Seurin Sur L'isle - Gaschard

frais estimés de ce bien à Saint-Seurin-sur-l'Isle (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.084
Taxe foncière Estimation	Entre € 366 et € 1.281
Taxe habitation Estimation	Entre € 366 et € 915
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).