maison à vendre Saint-Vincent-de-Paul, Gironde

Je vous propose en exclusivité, cette maison de 53 m2, sur une parcelle de 375 m2, située sur la commune d'Ambares & Lagrave, à 15 minutes de Bordeaux.Elle est située dans un quartier très calme à proximité du centre ville, des commerces, des écoles, des crèches, et transports en commun.Vous apprécierez l'accès à la gare Tram A La Gardette à moins de 6 minutes ainsi que l'accès rapide à l'autoroute A10.La maison date de 1963, rénovée en 2018, elle se compose, d'un séjour lumineux de 16 m2 avec son poêle à granulés, d'une cuisine ouverte équipée, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC.A l'extérieur, vous serez séduits par son jardin arboré, bien entretenu et clôturé, sa terrasse et son cabanon.Vous rêvez d'une jolie petite maison chaleureuse avec jardin, proche du centre ville et des commodités , venez la visiter avec moi !Je vous accompagne dans votre futur projet de vie, n'hésitez pas ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Chrystelle FERRIERDUMARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BORDEAUX) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )