maison à vendre Saint-Yzan-de-Soudiac, Gironde

€ 275.000

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A Saint-Savin au nord de la Gironde, à 10 minutes de Cavignac - 20 minutes de Blaye et 30 minutes de Bordeaux ! Venez bénéficier d'un environnement paisible et convivial. Cette maison du centre-ville est proche des commerces, des écoles. Elle offre un lieu idéal pour une vie de familles à deux pas du travail ! D'une surface habitable de 144 m², cette maison vous accueille par une entrée ouvrant sur une grande pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte. C'est un total de 70 m² pour profiter ! Côté nuit ce sont quatre chambres qui vous attendent ! Pour votre confort vous disposerez d'une belle salle d'eau spacieuse et d'un wc séparé. A disposition : un cellier / buanderie, un garage ouvrant sur l'arrière de la maison (idéal bricoleurs !). A disposition des panneaux photovoltaïques et un poêle à granules qui vous permettent de baisser votre consommation énergétique. Chauffage électrique et présence d'une climatisation. Production d'eau chaude électrique Assainissement par tout à l'égout. Parcelle close et arborée. Pour toutes questions contactez votre agent REMAX : Pascal HOULLIER TEL : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) MAIL : pascal. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .fr RSAC : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .

détails du bien

Franimo nr:	#7040403
reference :	749351007-269
departement :	Gironde
proche :	Saint-Yzan-de-Soudiac
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	144 m2
surface du terrain :	1000 m2
prix :	€ 275.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	106
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max neworld immo consulting

agent immobilier :	Re/max neworld immo consulting
nom :	Gilbert Lange
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max neworld immo consulting

frais estimés de ce bien à Saint-Yzan-de-Soudiac (Gironde)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.414
Taxe foncière Estimation	Entre € 550 et € 1.925
Taxe habitation Estimation	Entre € 550 et € 1.375
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).