maison à vendre Sainte-Eulalie, Gironde

Cette maison de caractère est idéale pour une famille avec enfants, parfaite pour ceux qui aiment recevoir et profiter d'un espace convivial. Située au cœur du bourg de Sainte Eulalie, à seulement quelques minutes de Bordeaux, elle bénéficie d'un emplacement de choix, proche des écoles, commerces, transports et services médicaux, tout en offrant un cadre de vie calme et paisible.Avec ses 240 m² habitables, cette demeure a été entièrement rénovée tout en conservant son charme authentique. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous offrant ainsi l'opportunité de la personnaliser selon vos envies.Dès l'entrée, le charme des carreaux anciens vous séduira. Le rez-de-chaussée propose un vaste salon-séjour de plus de 35 m², idéal pour recevoir vos proches. Une grande chambre avec salle d'eau privative et WC, ainsi qu'un WC séparé, se trouvent également à ce niveau. La cuisine dinatoire entièrement équipée et le salon lumineux s'ouvrent par de grandes baies vitrées sur une terrasse, le jardin d'environ 700 m² et une piscine 9x4, offrant un cadre extérieur agréable et convivial.À l'étage, vous découvrirez une suite parentale de 30 m² avec poutres apparentes, un dressing spacieux et une salle d'eau avec WC. Deux autres chambres lumineuses de plus de 20 m² chacune partagent une salle de bain élégante, équipée d'une baignoire ancienne, d'une douche et d'un WC.En plus de ses nombreux atouts, la propriété dispose d'un garage spacieux pouvant accueillir plusieurs véhicules, d'un grenier de 60 m² aménageable et d'un abri de jardin pour vos besoins de rangement.Offrez à votre famille un cadre de vie exceptionnel alliant sérénité et proximité avec la ville. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison unique, véritable coup de cœur garanti ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BORDEAUX) Camille RAPIN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.889912