maison à vendre Sainte-Terre, Gironde

OYEZ, OYEZ !!VISITE VIRTUELLE A REGARDER ABSOLUMENT.Je vous présente à la vente cette exceptionnelle maison de 180 m², rénovée en 2018, avec accès, ponton et vue sur la Dordogne, située dans un endroit très calme et qui se compose comme suit :REZ DE CHAUSSÉE :- 1 porche,- 1 salon,- 1 salle à manger,- 2 cuisines,- 1 salle d'eau avec WC,- 1 buanderie,1ER ÉTAGE :- 1 second salon,- 4 chambres,- 2 WC,- 1 salle d'eau,REZ DE JARDIN :- 1 terrasse,- 1 terrasse couverte,- 1 cabane de jardin,- 1 accès en descente sur la Dordogne,- 1 ponton d'amarrage.Cette maison a été complétement rénovée en 2018 du sol au plafond.Lors de votre arrivée sous le porche, vous entrez dans le salon et là, la magie opère !Le salon fait 28 m² environ, très lumineux, son plancher est en châtaigner et il vous conduit directement dans la salle à manger et, plus loin, la cuisine ouverte.Chaque pièces de la maison possèdent une ouverture directe sur le jardin.Lors de votre entrée, vous ressentirez comme moi, une impression de bien être et de tranquillité (sans oublié le "Waouh" ou le "Ah ouais" !!).A l'étage vous accéderez à un second salon, point de distribution sur les chambres, WCs, et autres salle d'eau.Concernant le jardin, celui-ci est arboré donnant un accès privé sur les bords de Dordogne.IMPORTANT :La maison n'a JAMAIS SUBIT D'INONDATION, car elle et son jardin sont protégés d'une éventuelle montée des eaux, par une grosse pente qui part du ponton jusqu'à la maison.Côté entrée, le porche et le rez de chaussée de la maison sont aussi protégée car ils se trouvent en hauteur.Concernant le voisinage vous sympathiserez avec des Américains, des Russes et bien entendu, des Français.Alors, si on se faisait une petite visite ? Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Stephane HARLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LIBOURNE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )